À VENDRE - Exclusivité - Appartement 3 pièces à VALENCE (26)

Localisé à Valence (26000), quartier Montplaisir, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 66.77m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, proche des commerces et des écoles.
Il dispose d'un salon/ séjour donnant accès à une terrasse de 10m² très lumineuse, exposée à l'Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de deux chambres (12m² et 13m² environ). Il est également composé d'une salle d'eau, de wc séparés.
Une garage et une cave viennent également agrémenter ce bien.
L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel.
A noter: De nombreux travaux ont déjà été réalisé dans la résidence (isolation façade nord, isolation des caves et des combles)

Visite virtuelle disponible.

La classe énergie est noté C pour une consommation énergétique de 175kWh/m²/an (primaire) (76kWh/m²/an en final). La classe climat est notée A (de l'ordre de 5 kg CO2/m²/an.)

Cet appartement est proposé à l'achat pour 149 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à VALENCE. D'une superficie de 77.84 m², cet appartement de type 4 pièces se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective.
L'appartement nécessite un rafraîchissement. Vous pourrez profiter d'un balcon et d'une cave, ainsi que d'une place de parking extérieure. Le séjour est exposé plein sud, offrant une belle luminosité. L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Victor Hugo, l'École élémentaire publique Ferdinand Buisson, et l'École Montessori de Valence, ainsi que des supermarchés, des boulangeries, et des restaurants. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et centres de fitness sont également accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans une copropriété récente au coeur de CHATEAUVERT, venez découvrir cet appartement de 2 pièces en REZ DE JARDIN, idéalement situé à Valence.

Avec une surface de 45.78 m², cet appartement au rez-de-chaussée est parfait pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une chambre, un séjour exposé à l'est, une salle d'eau et un WC.

Le bien est en bon état, construit en 2016, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un jardin privatif de 25 m² .
La propriété est équipée d'un digicode et de la fibre optique.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont la Crèche Bibellule, l'École maternelle publique Romain Rolland, et l'École élémentaire publique André Abel, ainsi que des parcs et des restaurants.

Le prix de vente est de 149700 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD.