ETOILE SUR RHONE

Achat VALENCE 26000

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Visite 3D immersive

Appartement Valence 4 pièce(s) 96 m2

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+6

Appartement Valence 4 pièce(s) 96 m2

VALENCE 26000

162 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

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Réf : 99

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel à Valence avec une jolie vue sur l'Ardèche ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 2eme étage, ce charmant 4 pièces de 96 m² allie confort et emplacement pratique, à proximité immédia... Voir plus

95.6 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Valence 4 pièce(s) 96 m2

Descriptif

Réf : 99

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel à Valence avec une jolie vue sur l'Ardèche ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 2eme étage, ce charmant 4 pièces de 96 m² allie confort et emplacement pratique, à proximité immédia... Voir plus

95.6 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

8

Dernier étage

Non

Prestations / charges

Chauffage eau chaude eau froide ascenseur gardien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

727

Charges annuelles (ALUR)

3109 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Date ERP

23/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

179 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 179 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€ au 01/01/2021

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Visite 3D immersive

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Une cave et un garage de 19m² viennent également agrémenter ce bien.

La copropriété à bénéficiée d'une isolation par l'extérieur.

Aucun travaux à prévoir.

Visite virtuelle disponible.

A propos de la copropriété:
- Pas de procédure en cours,
- Nombre de lot de copropriété: 60 lots (dont 20 d'habitation)

La classe énergie est noté D pour une consommation énergétique de 186kWh/m²/an (primaire) (170kWh/m²/an en final). La classe climat est notée D (de l'ordre de 36 kg CO2/m²/an.)

Cet appartement est proposé à l'achat pour 159 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement.

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé