ETOILE SUR RHONE

Achat MONTMEYRAN 26120

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À VENDRE - Maison Montmeyran 156m²

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À VENDRE - Maison Montmeyran 156m²

MONTMEYRAN 26120

345 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

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Réf : 87

Elle offre un salon de 18 m² avec cheminée, d'un séjour de 20m² , d'une cuisine de 12 m², 3 chambres , une grande pièce de 52 m² pouvant être aménagée à votre goût ( profession libérale) deux salle d'eau, 2 toilettes. Une grande terrasse exposée au... Voir plus

156 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

À VENDRE - Maison Montmeyran 156m²

Descriptif

Réf : 87

Elle offre un salon de 18 m² avec cheminée, d'un séjour de 20m² , d'une cuisine de 12 m², 3 chambres , une grande pièce de 52 m² pouvant être aménagée à votre goût ( profession libérale) deux salle d'eau, 2 toilettes. Une grande terrasse exposée au... Voir plus

156 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Accès Ecole

3 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

20.6 m2

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Couvert

Piscine

Oui

Date ERP

18/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

204 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 204 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€ au 01/01/2021

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Vous retrouverez plusieurs dépendances : une belle cave, une grange de 80 m², une chaufferie de 68 m² et son étage à aménager, un garage et un un vaste préau avec four à pain.

L'entrée sur la cour intérieure procure beaucoup de cachet à cette propriété !

Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé