ETOILE SUR RHONE

Achat PORTES LES VALENCE 26800

Achat PORTES LES VALENCE 26800

Maison 6 pièces à Portes les Valence

Maison 6 pièces à Portes les Valence

Maison 6 pièces à Portes les Valence

Maison 6 pièces à Portes les Valence

+12

Maison 6 pièces à Portes les Valence

PORTES LES VALENCE 26800

375 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

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Réf : 31

Venez découvrir cette maison située dans la campagne de Portes les Valence (26800). Elle offre 142 m² répartis sur 6 pièces. La maison dispose d'une cuisine de 16m² avec cellier attenant et d'un double séjour de 52 m² qui viendra vous séduire par sa... Voir plus

142 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison 6 pièces à Portes les Valence

Descriptif

Réf : 31

Venez découvrir cette maison située dans la campagne de Portes les Valence (26800). Elle offre 142 m² répartis sur 6 pièces. La maison dispose d'une cuisine de 16m² avec cellier attenant et d'un double séjour de 52 m² qui viendra vous séduire par sa... Voir plus

142 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

1

Date ERP

07/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

189 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1307€ et 1769€ au 01/01/2001

Le quartier

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Maison 6 pièces 144 m² 13

ETOILE SUR RHONE 26800

PROCHE DE LA VILLE D'ETOILE SUR RHONE

En vente : située à quelques kilomètres de Valence, Guy Hoquet VALENCE vous propose cette ancienne ferme de 5 pièces de 144 m² et de 20 000 m² de terrain à ETOILE SUR RHONE (26800).

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un salon de 16 m², une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains et une chambre. Au premier étage se trouvent deux chambres de 14 m² à 19 m² (possibilité d'aménager une troisième chambre)

Trois dépendances en pierre et galets d'une surface de 170m2, 80m2 et 50m2.

Des travaux sont à prévoir sur l'habitation principale et les dépendances, très beau potentiel

Secteur calme proche du Rhône.

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes en voiture.
Niveau transports, on trouve les gares Livron-sur-Drôme et Loriol-sur-Drôme à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. 4 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ETOILE SUR RHONE.

Maison 5 pièces 98.7 m² 1

PORTES LES VALENCE 26800

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas.
Belle Villa T5 d'environ 99 m² comprenant grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé Sud avec terrasse. Au rez de chaussée, un suite parentale, un WC séparé et un grand cellier de 14 m². A l'étage, 3 chambres avec placard dont une deuxième suite parentale, un 3éme salle d'eau avec WC.
Avec un beau jardin exposé Sud d'environ 214 m².
Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique

Maison 5 pièces 130 m² 8

ETOILE SUR RHONE 26800

Venez découvrir cette maison située à Étoile sur Rhône (26800).
Elle offre environ 130 m² habitables, sur une belle parcelle de 1085m². La maison dispose d'un salon de 22m² environ avec cheminée et d'un espace cuisine/salle à manger de 30m² environ. L'exposition au sud et les grandes baies vitrées permettent d'avoir un espace de vie très lumineux. La maison comprend 3 chambres de plain pied, une salle d'eau et un wc. Une mezzanine (avec accès aux combles) de 13m² vient compléter ce bien.
Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur arboré, sans vis à vis, avec vue sur les trois becs.
La maison bénéficie d'un garage de 23m², accessible également par l'intérieur de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 143 m² 9

ETOILE SUR RHONE 26800

Venez découvrir cette maison située à Étoile sur Rhône (26800).
Idéalement située à proximité du coeur du village, elle offre environ 143 m² répartis sur 7 pièces. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 67m² environ comprenant un espace salle à manger, un grand salon et une cuisine semi-ouverte. Elle dispose ensuite de 5 chambres, 1 salle d'eau et deux wc.
De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années (système de chauffage, isolation, menuiseries, panneaux photovoltaïques, ...).
Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur de 766m² arboré et très bien entretenu, comprenant une terrasse ombragée.
Un garage de 13m² ainsi qu'un atelier de 18m² viennent agrémenter ce bien.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé